Nieuwbouw
| Nieuwbouw |
|
Sinds 2006 ligt het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen op het ongekend hoge niveau van ruim 5.000 woningen. Uiteindelijk was 2008 zelfs nog een beter jaar dan 2007 met de oplevering van 5.652 woningen. In de laatste drie jaar zijn er in de stad dus meer dan 16.000 nieuwbouwwoningen bijgekomen. In totaal waren de Amsterdamse corporaties, inclusief hun samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars, verantwoordelijk voor de oplevering van 81 procent van alle nieuwe woningen in 2008. Een derde van de nieuwbouwopleveringen in 2008 bestaat uit sociale huurwoningen. De corporaties blijven hiermee de grote motor achter de uitbreiding én vernieuwing van de voorraad. Ymere kreeg dit jaar van het tijdschrift NUL20 de ‘Gouden Bouwsteen’ uitgereikt voor de grootste bouwer in 2008 (zelfstandig en in samenwerkingsverbanden werden 770 woningen opgeleverd). Op eigen kracht nam Ymere in 2008 ook de meeste woningen in aanbouw (493), gevolgd door Far West (463) en de Alliantie Amsterdam (402). Nieuwbouwproductie Sinds begin 2009 worden de gevolgen van de kredietcrisis op de woningmarkt merkbaar. Zo worden sommige nieuwbouwprojecten uitgesteld omdat nog niet zeventig procent van de woningen is verkocht. Maar er worden, vooral in de herstructureringsgebieden, ook plannen gestart zonder dat die op voorhand zijn verkocht. Mogelijk worden niet verkochte koopwoningen alsnog omgezet naar huur. De totale nieuwbouwproductie zal – indien er geen stimuleringsmaatregelen vanuit het Rijk en de lokale overheid komen – mogelijkerwijs fors lager uitvallen. Binnen de nieuwbouwopgave hebben de corporaties een specifieke verantwoordelijkheid voor het realiseren van voldoende betaalbare woningen. In 2008 realiseerden de corporaties 1.886 sociale huurwoningen, 33 procent van het totaal aantal opleveringen. Dit is boven het stedelijk uitgangspunt van 30 procent.
Bron: O+S Amsterdam, Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam Meer informatie Praktische informatie over nieuwbouwprojecten van woningcorporaties is hier te vinden. Het meest complete overzicht van nieuwbouwprojecten (zowel corporaties als commerciële ontwikkelaars) is hier te vinden. Bron: Jaarboek 2009, Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
-
De bij de Federatie aangesloten corporaties bouwen, ontwikkelen, beheren, verhuren en verkopen woningen in alle prijsklassen. De Amsterdamse corporaties beheren gezamenlijk een kleine 200.000 woningen en dat is meer dan de helft van het totaal aantal woningen in Amsterdam. Naast het beheer van deze woningen, hebben de corporaties ook een belangrijke taak als het gaat om het tegengaan van overlast en onrechtmatige bewoning (onderhuur) en het vergroten van de leefbaarheid in de buurt. Daarnaast zijn de corporaties zeer actief als het gaat om stedelijke vernieuwing en het verkopen van huurwoningen om zo het eigen woningbezit te vergroten.
| De inhoud van deze pagina is grotendeels gebaseerd op het Jaarboek 2009 van de Federatie. |